山東噴泉公司對現狀房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析

      將城市化進(jìn)程大體分為三個(gè)階段：第一階段為城市化初期，城市人口增長(cháng)較為緩慢，超過(guò) 10%以后逐漸加快。當城市人口比重超過(guò) 30%時(shí)進(jìn)入第二階段，城市化進(jìn)程出現加快的趨勢，這種趨勢一直持續到城市人口超過(guò)70%以后才有所減緩。第三階段，城市化進(jìn)程將出現停滯或略有下降的趨勢。
我國的城鎮化進(jìn)程充分符合國際理論。我國的城鎮化率從 1949 年的 10.64%提升至 1981 年的 20.16%，城鎮化率年均提高0.3 個(gè)百分點(diǎn)。城鎮化率超過(guò) 20%之后，城鎮化進(jìn)程加快。從1981 年的 20.16%提升至1996年的30.48%，城鎮化率年均提高0.69個(gè)百分點(diǎn)。城鎮化率達到30%以后，城市化進(jìn)入加速發(fā)展期。從1996 年的 30.48%提升至2013 年的 53.73%，城鎮化率年均提高 1.37 個(gè)百分點(diǎn)。 2013 年我國的城鎮化率為 53.73%，比照發(fā)達國家平均 80%的城市化率及發(fā)展趨勢，理論上我國依然處于城鎮化快速發(fā)展階段。

山東噴泉公司對現狀房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析正如上所述.

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